Страхование является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита в любом банке. С его помощью банк и заемщик смогут избежать взаимных претензий, если с купленной в кредит недвижимостью или ее хозяином что-то случится. В какой именно компании будет оформлена страховка, во многом зависит от банка, пишет издание.
Биржа, Нижний Новгород,
10 апреля 2006 г.
Щит для заемщика 1295 просмотров
Страхование является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита в любом банке. С его помощью банк и заемщик смогут избежать взаимных претензий, если с купленной в кредит недвижимостью или ее хозяином что-то случится. Как правило, при ипотечном кредите требуется застраховать приобретаемую недвижимость, титул собственности (право на имущество, имеющее юридическое документальное подтверждение), жизнь и трудоспособность заемщика. Первые два пункта защищают интересы банка и нервы владельца квартиры, если с ней что-либо случится. Другие два защитят заемщика или его родственников в случае непредвиденных и нерадостных обстоятельств. В любом случае в договоре подробно указывается, за что именно и в каком объеме заплатит страховая компания (СК). Поэтому его следует читать очень внимательно, впрочем, как и все документы во время совершения ипотечной сделки. Обычно заемщик со страховой компанией заключает комплексный договор, включающий все требуемые виды страхования. На сегодняшний день есть прецеденты, когда банк просит застраховать не четыре вышеперечисленных риска, а три из них. Так, например, Сбербанк в рамках новой программы ипотечного кредитования, реализуемой совместно с застройщиками - клиентами банка, не настаивает на страховании жизни заемщика. В какой именно компании будет оформлена страховка, во многом зависит от банка. Сегодня каждый из них сотрудничает с одной или несколькими СК, куда и направляет своего клиента. Вполне может оказаться, что выбор из пяти-семи страховых компаний может поставить заемщика в тупик, в то время как в другом банке единственный партнер предлагает наиболее оптимальную ставку в городе. Как бы там ни было, выбор компании для страхования ипотеки сегодня вторичен по отношению к выбору банка. Как отметила в ходе круглого стола по ипотечному кредитованию директор по продажам агентства недвижимости "Адрес" Елена Соловьева, покупатели квартир в кредит практически не отказываются от сделки, даже если и не были готовы к дополнительным выплатам по страховке. Хотя и соглашаются на это "скрепя сердце". Директор филиала "Ренессанс Страхование" в Нижнем Новгороде Игорь Гольцев объяснил, что договор страхования при ипотечной сделке заключается на весь срок выплаты кредита с указанием даты ежегодной оплаты страховой премии. По его словам, первоначально страхователь (заемщик) платит страховую премию из расчета суммы кредита, умноженной на процентный тариф, который предложит ему компания. В дальнейшем сумма страховой премии рассчитывается так же, поэтому чем меньше год от года задолженность по кредиту, тем меньше стоимость страховки (процентный тариф по страхованию остается неизменным). Выплаты по страховке являются такими же обязательными, как и по кредиту. "В случае если заемщик отказывается вносить очередной ежегодный страховой платеж, компания вправе расторгнуть договор страхования, известив об этом банк-кредитор. Дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от решения банка", - поясняет И. Гольцев. Сегодня в Нижнем Новгороде разброс тарифных ставок на страхование в рамках ипотечной сделки колеблется от 0,5 до 2,4%. Причем в последнее время заметна тенденция к снижению верхней планки данного диапазона. К тому же, как рассказал директор филиала "Ренессанс Страхование" в Нижнем Новгороде, страховые компании не берут с клиентов комиссии за обслуживание. "Единственные дополнительные расходы, которые понесет заемщик (страхователь) при заключении договора, - это расходы на перечисление по безналичному расчету суммы страховой премии на счет компании", - пояснил он. Мария МЫСОВА
Вся пресса за 10 апреля 2006 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иные виды страхования
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
9 июня 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Страховой сектор твердо противостоит таможенным тарифам

|
|
РБК.Черноземье, 9 июня 2025 г.
В Черноземье застраховано менее трети пострадавших от заморозков садов

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Новые немецкие условия киберстрахования не отвечают требованиям клиентов

|
|
ПРАЙМ, 9 июня 2025 г.
В ГД одобрили законопроект о налоговых стимулах для долгосрочных сбережений

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Немецкие актуарии советуют с осторожностью относиться к введению обязательного страхования от природных катастроф

|
|
РБК (RBC.ru), 9 июня 2025 г.
Автомобильный союз заявил о «несправедливости» дорожных камер

|
|
Авто.ру, 9 июня 2025 г.
Почему в России перестали угонять автомобили: реальная статистика и причины падения спроса

|
|
Деловой квартал-Санкт-Петербург, 9 июня 2025 г.
Росгосстрах взыскал с «Жилкомсервиса» 1,4 млн за упавшую с крыши наледь на Audi

|
|
Коммерческие вести, Омск, 9 июня 2025 г.
Бывший директор омского филиала «Ингосстраха» возглавил омский филиал «АльфаСтрахования»

|
|
Интерфакс, 9 июня 2025 г.
Суд решил взыскать с экс-руководителей СГ «Спасские ворота-М» 137 млн руб. убытков

|
|
Банки.ру, 9 июня 2025 г.
Страхование созаемщика ипотеки: нужно ли в 2025 году и что будет, если он не застрахован

|
|
Доктор Питер, 9 июня 2025 г.
Приписки и пропущенный рак: как пройти диспансеризацию не для «галочки», разъяснили эксперты ОМС

|
|
Autonews.ru, 9 июня 2025 г.
Как будет работать ОСАГО без учета износа. Об этом лучше знать заранее

|
|
zakon.kz, 9 июня 2025 г.
Казахстанец не согласился с размером страховой выплаты и обратился в Конституционный суд

|
|
Российская газета, 9 июня 2025 г.
Штраф до миллиона рублей: навязывание платных услуг гражданам может очень дорого обойтись бизнесу

|
|
Курсив, Ташкент, 9 июня 2025 г.
Александр Кацага: Общественное финансирование — лучший путь к устойчивой медицине

|
|
Газета.Ru, 9 июня 2025 г.
В Совфеде придумали, как защитить заказчиков частных домов

|
 Остальные материалы за 9 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|